Además de las partes firmantes del precontrato de compraventa de vivienda, ya explicados en el anterior post, el notario te asesorará teniendo atendiendo a:
- Las cargas de la vivienda, mediante la solicitud de una nota informativa al Registro de la Propiedad. Con esta solicitud conoceremos si la vivienda está libre o no de cargas, si pesan sobre ella una hipoteca o embargos.
- Si la vivienda está integrada en una comunidad de propietarios, será necesario abonar la cuota correspondiente. De tal manera que, es necesario comprobar que esté al día en los pagos o conocer sus atrasos.
- En cuanto al precio que figura en el contrato, saber si está todo abonado o aplazado todo o en parte, y así poder satisfacer el pago.
- En ocasiones existen arras o señal entregadas por el comprador al vendedor. En el caso de las arras penitenciales, el comprador las perderá si es por su culpa, o si es por culpa del vendedor se devolverán duplicadas.